深圳中介离职潮是真的吗？
深圳中介画风全变：去年门店巨增，今年门店巨降！深圳二手房跌去8成，是暂时的回调，还是永久的下滑格局呢？
深圳二手楼市开始落幕：目前全市已有55%房源下调报价，而上半年二手房价整体下跌10936元/平米，跌幅15%，其中最高前海降价高达4万/平，降幅28%，就连学区房也有直降100-200万。
与此同时，二手房挂牌量约4万套，上半年成交2.84万套，同比下降35%，其成交周期大多在108-124天，平均每37个房产中介里面才能卖出去一套房子。
可见，深圳二手房进入量价双降阶段，这对于手握资金、有名额的购房客真的是很友好，买房议价的决定权将在买方手中。
我们注意到，很多二手房开始出现降价，以往是不可能出现的事情，现在真的出现了。普遍行情是降价20%，也就是打八折。部分急需资金周转的，还会降得更多。
与此同时，深圳楼市的成交量也很是低迷，现在的单月成交量，距高峰期，已经下滑了60%的成交量。
那么，量价齐下的深圳，未来楼市怎么走？
长期得看房控政策，已经经济发展。只要是房价调控不松动，指导价不撤，那么深圳楼市仍然面临下滑压力，你们是怎么看待深圳的首次降价卖房呢？
今年2月份深圳发布二手房执行指导价以来，二手房成交锐减，深圳成为全国二手房成交下跌最严重的城市。二手房成交“冰封”，房产中介首先受到“冲击”。
最近深圳做了一次房地产中介行业调研，今年上半年注销登记的中介占比2.5%，暂停营业的中介（但未办理注销登记）占比5.3，计划关停的门店占比3.3%，三者合计达到11.1%。
深圳中介离职潮，真的要开始了。
现在登记中介有4.5万人，但这个月二手成交连2500套都不到，100个人里只有不到6个人能成交，即使算上公寓和新房，80%以上的中介大概率没生意可做，开店成本摆在那里，所以关店潮和裁员潮肯定会继续。
而且，现在调控压力这么大，不是谁都能买得起深圳的房子，如果继续按得这么严，大部分中介都不得不转型离职，很残酷，但这就是现实。
去年深圳房地产中介疯狂扩张，同比增长了35.5%，2020年末深圳共计有约5000家中介门店。近期深圳中介关停歇业的达到11.1%，约500家。
去年是深圳房产中介疯狂扩张的一年，转眼今年成为房产中介收缩的一年。
当然买房需要的资金量还是比较大，更多时候还是需要好好关注走势和选择了。
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